| 参考均价： | 13500元/㎡ | 项目特色 | 商铺 教育地产 投资地产 小户型 |
| 建筑类别 | 超高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南文新房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省澄迈县南海大道西延线21公里处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年6月A区12#开盘 | 交房时间 | 2022年10月A区12#交房 |
| 售楼地址 | 海南省澄迈县南海大道西延线21公里处 | 咨询电话 | 400-1879-556 |
| 主力户型 | (建筑面积)58㎡（一居）、100㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2020】澄房预字（002）号 | 2020-03-27 | A区12# |
| 【2018】澄房预字（047）号 | 2018-09-26 | A区10# |
| 【2017】澄房预字（060）号 | 2017-09-08 | D1# D2# D3# D4# D5# |
| 【2015】澄房预字（004）号 | 2015-03-16 | 1# 2# 3# 4# |
| （2013）澄房预字008号 | 2013-06-08 | A5# B1 # C2# |
| 医院 | 海南康华妇儿医院、老城卫生院 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行24小时自助银行(澄迈老城支行)、中国建设银行24小时自助银行(盘龙城分理处)、中国邮政储蓄银行ATM(老城镇支行)、中国工商银行(软件园支行)、中国工商银行(澄迈老城支行)、中国银行ATM(老城镇开发区)、中国银行ATM(老城分理处)、中国银行(老城开发区支行)、中国建设银行(老城开发区科技支行)、中国工商银行ATM(软件园支行) |
| 公交站 | 中华坊、老城财政所、南二环路口、九龙温泉酒店、恒大御景湾、第三时间商业街、马村路口、老城路口、老城省技师学院北门、海南生态软件园 |
| 超市 | 之江购精品超市(老城店)、永辉果蔬超市、沃克超市、康城生活超市、邻里生活连锁超市、聚隆超市、大润发购物广场、骏群超市(澄江店)、家家旺超市、澄迈老城小蜜丰超市 |
| 商场 | 洪都购物中心(老城店) |
| 加油站 | 中国石化加油站、中国石油(海南永成石油老城加油站)、中国石化(澄迈白莲加油站) |
| 餐饮 | 田丰饭店(迈岭一横路店)、梁家白莲鹅酒店(澄迈老城店)、贞味盐焗鸡餐厅、白莲鹅饭店(三十年老店)、粤好茶餐厅、味源白莲鹅、渔民土窑海鲜饭店、桥头渔村饭店、蒸原味海鲜火锅店、庞客音乐餐厅酒馆烧烤 |
| 公园 | 海南省生态软件园沃克公园8817栋、沃克公园、美伦河公园 |
| 酒店 | 澄迈四季梦幻酒店、汉庭酒店(老城软件园店)、维也纳3好酒店(澄迈老城店)、荣辉商务宾馆、雅斯特精选酒店(海口澄迈老城店)、时光印绿生温泉酒店、格林豪泰商务酒店(澄迈软件园店)、白玉兰酒店(澄迈软件园店)、高华商务大酒店、澄迈老城迎宾馆 |
| 娱乐 | 香荷荷酒吧、超越网吧(天河园南)、万达影城(海南生态软件园店)、酷鱼网咖、澄江广场、酷爽棋牌包厢、海上隆辉娱乐会所、唐古拉量贩式KTV、淘淘乐儿童乐园(澄江广场店)、宝华龙馆(丽水湾店) |
| 学校 | 海南省技师学院、海南微软IT学院、美儒小学、道辅小学、北京力迈中美(国际)学校(海南老城校区)、澄迈老城中心小学、北京外国语大学附属海南外国语学校、老城中学、老城凤凰小学 |
| 占地面积 | 533600m² | 建筑面积 | 1000000m² |
| 容 积 率 | 2 | 绿 化 率 | 48% |
| 停 车 位 | 365个 | 楼栋总数 | 15栋 |
| 总 户 数 | 1922户 | 物业公司 | 海南金福隆物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 1.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 一期南区8栋，14~25层高层碟式建筑 ，14-25高层碟式建筑（A组团） 31高层碟式建筑（B组团） |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-28 | 15900元/㎡ | 暂无资料 | 在售均价15900元/㎡。 |
| 2019-01-22 | 16000元/㎡ | 暂无资料 | 目前在售房源均价16000元/㎡。 |
| 2018-11-24 | 16000元/㎡ | 暂无资料 | 在售房源均价16000元/㎡。 |
| 2018-09-16 | 18000元/㎡ | 暂无资料 | 均价18000元/平，具体折扣以案场实际为准 |
| 2018-06-19 | 18000元/㎡ | 暂无资料 |
【品牌实力】福隆丽水湾作为福隆集团倾献老城的大作，凝萃了福龙集团地产数年经验谓集大成之作，其秉承“100万方双水岸栖心养生城”的项目定位，涵盖了高层和小高层，此外，丽水湾延续了福隆集团作品一贯的品质感。
【核心卖点】 丽水湾建筑形式为蝶式建筑，结合了板楼和塔楼，考虑海南的日照和风向需求，实现了户户朝阳，通风采光足。两梯六户的设计塔楼弯弯曲曲走廊的弊端，同时每个户型的方正。6.6m的架空层，通过花草与休闲小品的装饰与点缀，扩大了绿化面积，也是业主休闲娱乐的好去处。
【区域优势】福隆丽水湾位于海南澄迈老城经济开发区，东南毗邻石山火山群地质公园，北依双度假区：盈滨半岛旅游度假区和金沙湾旅游度假区，西南接海南生态软件园。
【资源配套】丽水湾集基础教育、文化交流、休闲度假和颐养居住于一体。社区配套有会所（ABC三组团有各自会所）、酒店、游泳池、温泉泡池、高尔夫推杆练习场、网球场、羽毛球场、门球场、大型半地下阳光车库和室外休闲广场等，还有D区将打造的文化艺术；邻项目D区东侧是规划中的海南华侨中学老城分校。（资料来源网络）
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