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摩根蓝波湾在售
柬埔寨西哈努克西港中心旅游度假区,OTRES BEACH(奥特斯长滩边),(中国城南行300米)
约¥16600元/m² 约2324元/m²美金

风景好 海景房 精装修

15%

近一年房价涨幅

30%

首付比例

10%

参考收益

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户       型使用面积:52㎡-168㎡

推荐理由摩根集团斥资5亿,联合团队打造西港滨海人居

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楼盘信息

【项目介绍】摩根蓝波湾,坐落西港白沙滩,占地面积:32463㎡共规划2090户,共有一房:52㎡-62㎡约878套,二房:84㎡-106㎡约189套,三房:168㎡约73套。

【项目规划】打造一线滨海综合体:公寓、酒店、娱乐城、街区商业,30000㎡环球主题街区式商业,47万㎡东南亚首席娱乐城大配套。

【地理位置】西港中心旅游度假区,OTRES BEACH(奥特斯长滩边)。

【开发商介绍】摩根集团斥资5亿,联合团队打造西港滨海人居

【项目卖点】每年15%资源房产增值,6.5%美元资产货币保值,8%~10%租金收益

基础参数

项目名称:摩根蓝波湾 出售价格:约人民币16600元/m²

房屋户型:使用面积:52㎡-168㎡ 房产类型:公寓

所在城市:西港 户数2090户

车位数量1574个 项目地址:柬埔寨西哈努克西港中心旅游度假区,OTRES BEACH(奥特斯长滩边),(中国城南行300米)

开 发 商:摩根集团(上海建工) 产权年限:永久产权

占地面积:约450000m² 交房日期:一期2022年6月

房屋用途:公寓、酒店、娱乐城、街区商业 建筑面积:一期:170000m²

配套设施

单车库 泳池

交通配置
项目分析

【开发商介绍】

摩根集团继摩根大厦支行,又一次联合国际顶级团队打造的西港滨海传世著作,摩根福德作为柬埔寨大开发商,斥资5亿,联合国际团队打造西港滨海人居标杆。摩根·福德一直致力于打造高标准的都市核心商业,提供舒适办公环境,奢华高端住宅。

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【项目介绍】

蓝波湾项目已于2019年7月31日开盘。项目总占地面积3.3万平方米,总建筑面积45万平方米,一期总建筑面积为17万平方米,总户数为2090户。产品涵盖公寓、酒店、娱乐城、街区商业等。项目A座为3梯15户 ,B座为4梯22户,C座为4梯21户,主推户型建面52-62㎡一房,户型建面84-106㎡二房,户型建面168㎡三房。预计交房时间为2022年6月。

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【项目配套】 

蓝波湾就位于西港奥特斯长滩旁,是西港中心集“生活、娱乐、购物、度假”于一体的一线滨海综合体项目。项目共有3万平方米环球主题街区商业:环球免税店、国际名品城、世界风情街;

华贵假日全配套:五星级酒店、casino国际娱乐城、米其林餐厅、无边泳池、国际健身中心、顶级会所、国际演艺厅、游艇俱乐部

居于蓝波湾,你可以躺在无边泳池里,欣赏西港迷人景观;可以坐在咖啡馆窗边发呆,耳边是海浪拍岸的声音,唇边是咖啡独有的芬芳;

可以逛吃在街区,享受从容自如的购物体验;可以乘着游艇出海远钓,深潜入海,近距离欣赏绚丽的珊瑚和多彩的鱼群。

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【地理位置】

摩根蓝波湾坐落于Otress Beach(奥特斯海滩),是离海最近的梦幻之城。距离海面仅30米,环拥360°醉美海景,举步进海,家门口就可以随时赴一场赶海之约。同时也是是西港五大海滩中最宁静的海滩,以无风无浪,浅滩无波、奶粉沙滩闻名于世界,是西方外国人最喜爱度假的沙滩圣地。

独具的天然资源,使得众多投资集团都纷纷落子于此,而摩根蓝波湾,则结缘了这块区域中最有价值的的无敌海景资源地块。

【户型鉴赏】

目前蓝波湾在售公寓有37~168㎡的精致海景房,由酒店套房、一房、二房、三房等多种户型构成,满足不同的居住需求。户型方正,功能分区完善,装修简约精致,大面积的落地窗直面大海,视野极佳,是西港最旺销的房产产品。

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【样板间效果图】

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【项目卖点】

摩根蓝波湾创西港“三个唯一”:西港唯一私享2500米世界级白沙滩“Otres”长滩;西港唯一近30000㎡环球主题街区式商业;奢享西港唯一47万㎡东南首席娱乐城大配套。摩根蓝波湾纯正海居,世界湾区,每年15%稀缺资源房产增值,6.5%美元资产货币保值,8%~10%租金收益。

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【付款方式】三年免息分期 

城市概况
柬埔寨-城市概况
柬埔寨 人口数量 宜居指数 租房率 参考收益
金边 300万 81 85% 7%-10%
西港 60万 90 97% 8%-15%
推荐理由: 世界第三大美元资产国、连续多年GDP增速7%以上,房价涨幅、投资回报高,被评为“值得投资”的国家。
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