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金边壹号-ONE PARK在售
金边市中心黄金腹地PPCC大型城市规划板块内
约¥24639元/m² 约3449元/m²美金

配套齐全 环境优越 风景好

22%

近一年房价涨幅

30%

首付比例

7%

参考收益

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户       型使用面积:63.98㎡-93.18㎡

推荐理由周边教育、休闲、娱乐、医疗、购物,完善式配套

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楼盘信息

【项目简介】柬埔寨金边花园式社区

【周边配套】教育、休闲、娱乐、医疗、购物,完善式配套

【地理位置】地处金边区域,总理府旁PPCC区域

【项目卖点】租金回报:1200美金/月,增值空间持续上涨

【开发商】乐城房地产开发有限公司GRED,万谷湖的开发商

【物业管理】世界五大行“太平戴维斯”

基础参数

项目名称:金边壹号-ONE PARK 出售价格:约人民币24639元/m²

房屋户型:使用面积:63.98㎡-93.18㎡ 房产类型:公寓

所在城市:金边 户数1400户

车位数量1600个 项目地址:金边市中心黄金腹地PPCC大型城市规划板块内

开 发 商:乐城房地产开发有限公司GRED 产权年限:永久产权

占地面积:79000m² 交房日期:2019年6月30日

房屋用途:公寓 建筑面积:320000m²

户型鉴赏
交通配置
项目分析

【开发商】

金边壹号ONE PARK由全球知名开发商GRED匠心打造。GRED(Graticity Real Estate Development),GRED是一家以房地产开发为主,深耕城市化建设的跨国界、跨行业多元化企业。在中国北京、上海、国外加拿大,澳洲等都有大型房产项目。目前在柬埔寨,GRED除了拥有在售的大型综合体项目——金边壹号ONE PARK,还有位于柬埔寨皇宫旁一个待开发地块,品牌实力可想而知。

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【项目介绍】

金边壹号ONE PARK将成为集中央商务区、商业区、综合区、酒店、公寓区、教育和医疗配套及园林绿化等于一体的新兴城市中心。项目占地面积:7.97公顷,118.5亩,总建筑面积:约32万㎡,绿化率高达45%,可以称之为大型低密度高端都市花园。专业的城市规划公司、整体运营以及招商、稀缺的城中城,将为投资者带来稳定收益与巨大的房屋溢价空间,让One Park项目不仅有投资价值,更有收藏价值。

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【设计理念】

作为金边唯一花园式社区公寓,主打生态及绿色空间,金边壹号ONE PARK拥有金边市最大规模的园林造景,邀请法国知名景观设计公司ALSA,根据其柬埔寨气候环境及不同年龄阶段的生活方式,特意设计8大不同类别的景观风格,其中不乏包含东南亚景观、法式景观等世界著名园林风格,其理念是享受健康的同时还能感受诗一样的环境,打造金边新一代城市核心区私家生态绿洲花园。

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同时,金边壹号ONE PARK也是首个将“社区”概念引入柬埔寨的项目。项目内设有丰富的自有配套设施,一站满足了休闲、娱乐、运动等多元需求。不仅注重居住,更注重生活,One Park为住户打造了近在咫尺的度假式休闲生活方式。

【地理位置】

金边壹号ONE PARK地处金边市腹地、雄踞金边核心区域,位于总理府旁PPCC区域(原万谷湖),南邻俄罗斯大道,东面是贯穿金边市中心的莫尼旺大道,北面连接水净化区,西面的毛泽东大道毗邻金边最著名的富人区——堆谷区,从PPCC到机场只需15分钟。

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【周边配套】

项目地处柬埔寨首都金边最核心地段—PPCC,对面为柬埔寨总理府,紧邻金边最大商业中心——百盛百货,周边拥有加华银行、安达银行、中国银行等金融机构;西面毗邻有金边堆谷区,TK商业街、皇家金边学校、金边皇家医院、柬埔寨皇家儿童医院等完善的生活配套。它是由花园公寓、服务式酒店、特色商业街 、国际学校 及生态商务办公组成的综合性全能社区,重新定义金边新的生活方式。

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【物业管理】

金边壹号ONE PARK,不惜重金打造世界级物 业服务,将精心雕琢的西方礼仪融入东方服务 哲学,以领先一步的物业服务理念精心规划社 区生活。引进世界五大行“第一太平戴维斯”

物业顾问,24小时确保业主和家人的安全保卫 工作。

健康服务:为业主建立家庭健康档案,提供24小时急救援助,定期举行健康知识讲座,提供私人陪护等。异地服务:遇到紧急事件的紧急求助,异地的票务代办服务。

个性化服务:接机服务,物业理财服务,保姆培训,家居服务等。

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【样板图鉴赏】

【精美户型】

金边壹号ONE PARK结合东南亚气候及中国人居住习惯匠心而筑,高标准、大尺度挑高设计,户型方正、南北通透、动静分离。户型面积区间有30--66㎡的精致一居;82--98㎡的轻奢二居;130㎡的尊享三居及Penthouse空中花园奢雅空间。一切为了方便业主考虑,每户均带有精装修,买后即可拎包入住。


【项目卖点】

金边壹号ONE PARK地处金边核心区域,享金边首个花园式社区、顶级医疗教育设施、17家购物中心、23家国际级行政机构,租金回报高达:1200美金/月、14400美金/年,升值空间持续上涨,即买即收益。


城市概况
柬埔寨-城市概况
柬埔寨 人口数量 宜居指数 租房率 参考收益
金边 300万 81 85% 7%-10%
西港 60万 90 97% 8%-15%
推荐理由: 世界第三大美元资产国、连续多年GDP增速7%以上,房价涨幅、投资回报高,被评为“值得投资”的国家。
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